599 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

599 900 $

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599 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

599 900 $

Prochaine visite libre

1710 Ch. Gomin, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), G1L 2S9

«SILLERY-SPACIEUSE PROPRIÉTÉ - CUISINE NEUVE 2019!» Surprenant et conviviale: ICI c'est plus GRAND que la majorité des maisons du secteur; venez voir...Immense jumelé de construction récente offrant une localisation parfaite. 2 MIN DE TOUT: U-Laval & «Maguire/Myrand» à pied et+++ ACCÈS RAPIDE à l'autoroute. 4e chambre poss. Garage & plus. VRAI WOW!

  • Superficie du terrain : 4 825 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2005
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JONATHAN SAVARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 32'8" Irrégulières

2005

2 316,39 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

neuve / granite

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE**

Ce distinctif jumelé de construction récente est surdimensionné et il fait sensation! Il dépasse la compétition par son espace habitable, ses deux entrées d'auto, sa cuisine «flambant» neuve, 3 chambres à coucher avec une possibilité d'une 4e et tout le potentiel qu'il offre! C'est pour les plus exigeants. C'EST NICKEL! --» CUISINE et salle d'eau NEUVE signée «Griffe Cuisine». Plancher de CÉRAMIQUE du RDC 24x24 NEUF ainsi que plusieurs moulures décos, fraîchement fait!

VRAIE AUBAINE, PRIX sous l'évaluation municipale. Si l'évaluation est si élevée, c'est qu'on vous offre du pied carré à cette adresse; la valeur du bâtiment est là.

---» Super belle localisation centrale!

Un jumelé qui vous fera oublier que c'est un jumelé ---» FAUT LE VOIR! 2300pc habitable + le sous-sol: Vastes pièces de séjour à aires ouvertes au RDC. Fenestration abondante. Luminosité exceptionnelle. 3 grandes chambres au 2e étage. Garage intégré avec plancher en époxy+++

Contrairement à plusieurs propriété du secteur qui ont vu leur évaluation baisser, celle-ci à encore augmenter «un peu». Ce qui prouve hors de tout doute que cette propriété représente un solide investissement long terme et une valeur sûre.

Un excellent rapport qualité-prix-superficie!

Possibilité d'acheter meublé ($$$)

POINTS FORTS:

-GRANDE MAISON
-Thermopompe / Confort
-Peu d'entretien (PETIT TERRAIN FACILE D'ENTRETIEN)
-Terrain clôturé et ceinturé de haies de cèdres matures
-UNE IDÉE: Si vous enlevez la galerie arrière il y un bel espace à récupéré au niveau du sol!
-3 ou 4 chambres
-2 douches verre/céramique
-Un bureau à la maison (déjà en place $$$ OU qui peut se retirer facilement)
-Vivre au coeur de tout!
-Près des écoles (au moins 12!)
-Des Cégeps / U-Laval
-Des Magasins
-Moins de 2km du Parlement et des Plaines
-À pied Maguire, Myrand et Bois de Coulonge
-Stationnent chez vous dans vos deux (2) entrées pour au moins 4 autos dont un GARAGE.

Wow!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 32'8" Irrégulières

2005

2 316,39 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

neuve / granite

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85'3" X 74'4" Irrégulières

4 825,46 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , 2 allées , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

tout à 2 minutes! , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 18'1" Céramique Vaste propriété
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 16'4" Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 17'1" Bois Aire ouverte
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'9" X 10'9" Céramique Dans la cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 14'1" Céramique +îlot et comptoir
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 6'3" Céramique +Salle-lavage
Chambre principale 2e niveau 16'5" X 18'1" Bois +Grand walk-in
Chambre 2e niveau 10'11" X 15'3" Bois Ou bureau?
Chambre 2e niveau 12'8" X 12'1" Bois
Mezzanine 2e niveau 18'1" X 6'1" Bois Bureau-boudoir++
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 12'1" Céramique Douche verre
Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 12'1" Couvre-sols souples Ou 4e c.à.c.++
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 4'1" Céramique Douche verre
Rangement Sous-sol 1 3'3" X 14'2" Béton Bcp de rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles à rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires, 2 bancs pour le comptoir lunch, système d'alarme payé, auvent ext., garage de toile sur mesure, possibilité d'acheter des meubles.

Rideaux. Bureau sur mesure, discutable.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
1710 Ch. Gomin, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), G1L 2S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.4%
  • 14.6%
  • 3.9%
  • 16.6%
  • 59.0%
  • 38.7%
  • 4.8%
  • 13.3%
  • 37.4%
  • 5.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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