289 000 $

Terrain (agricole) à vendre - Sainte-Christine-d'Auvergne

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Terrain (agricole) à vendre - Sainte-Christine-d'Auvergne

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Prochaine visite libre

140Z Rg St-Pierre, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1L0

«TERRE À BOIS À VENDRE à Ste-Christine d'Auvergne.» Une authentique sapinière à bouleaux blancs et avec aussi des spécimens de bois durs; étude de peuplements à consulter dispo. Cette terre de plus ou moins 50 arpents est un secret bien gardé! Le mari de la vendeuse est un ingénieur forestier! Un long chemin de +- 1 kilomètre vous mène sur le bord de la Sainte-Anne et vous y retrouverez un chalet 3 saisons, plusieurs sentiers, plantations, une source, etc. Bref un magnifique endroit où vous écrirez les pages blanches de vos mémoires en famille! C'est à voir, un produit immobilier rarissime à moins de 60 minutes de Québec-centre, rive nord.

  • Superficie du terrain: 166 087 M2
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EMILIE PAPILLON INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Addenda
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LA PAIX LA PAIX LA PAIX !!! Superbe endroit !!!

À SAVOIR:

-accès possible 12 mois par année si vous déneigez ou si vous possédez raquettes et motoneiges!

-chalet 3 saisons

-très beau chemin carrossable

-environ 643 pied linéaire de rive/frontage sur la rivière

-pas d'électricité rendu / place autonome
(sûrement possible de l'amener mais à quel prix!)

-c'est selon vos besoins que vous allez installer du solaire, du propane et/ou une génératrice en plus de ce qui se retrouve déjà sur place.

-la vie comme dans une ZEC mais près de la ville!

-le réseau cellulaire entre très bien

-prévoir une très grosse mise de fond, ce dossier ne pourra pas se financer avec 10, 20 ou peut-être même 30% selon l'expérience du courtier inscripteur, prévoir marge de crédit et/ou équité sur une propriété existante.

Un endroit WOW! C'est à voir!

Particularités du terrain
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639'4" X 3 084'5" Irrégulières

166 087,2 M2

Accès : RIVIERE , quai , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Terre à bois

Plat

Agricole

Caractéristiques
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captage d'une source

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles et accessoires meublants laissés sur place. Un certificat de localisation pour la partie «chalet» et un plan montrant pour la terre.

taxes de vente possible en partie car la terre est agricole et fût exploités par le vendeur (coupe/vente). Prévoir de prendre des Nu# de taxes au Min. du revenu pour éviter de décaisser lors de la transaction notarié. Informez-vous auprès de votre notaire/fiscaliste pour plus de détails à ce sujet.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
140Z Rg St-Pierre, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.6%
  • 20.8%
  • 30.6%
  • 13.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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