39 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Raymond

39 000 $

Chargement du détail de la fiche...

39 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Raymond

39 000 $

Prochaine visite libre

Ch. de la Traverse, Saint-Raymond, G3L 3C4

«Terrain à vendre à St-Raymond | Secteur Lac Sergent» L'AUBAINE de la région!!! Ce terrain boisé vendu à rabais vous permet une construction neuve à un prix décent. Il est entendu que le vendeur va fournir un test de sol pour fosse septique et une étude du sol à ses frais pour l'obtention d'une zone de construction approuvée sur le terrain et des permis nécessaires avec la ville et le ministère de l'environnement (sera fait JUIN 2022). Pour la suite et fin du dossier d'achat, les frais compensatoires minimes à payer au gouvernement, seront eux, à la charge de l'acheteur: on parle de +- 10 000$ à 14 000$ selon la superficie finale à compenser!

  • Superficie du terrain: 2 339 M2
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Aubaine!
Aubaine!
Aubaine!

Coût d'acquisition ventilé du terrain:

-39 000$ terrain
+10 000$ frais compensatoire (estimation probable)
+17 500$ fosse septique (estimation probable)
+12 000$ puits artésien (estimation probable)
+0$ pour test de sol et étude de sol

=TOTAL: autour de 80 000$ pour un terrain avec puits et fosse septique...PAS CHER!

-PRIX DE VENTE PAS DE TAXES | VENDU PAS DE TPS-TVQ-

Un peu de travail et de patience pour y arriver, mais c'est le vendeur qui prends les risques de perdre de l'argent avec les études à payer pour avoir le permis de construire; vous n'avez rien à perdre de faire une offre!!!

À 30 minutes de Québec sur la rive Nord, moins de 50 000$ pour un grand terrain boisé et non desservi pour une maison neuve. Qui dit mieux?

Avis aux motoneigistes, la piste provinciale passe tout près!

Ce terrain fût frappé d'une interdiction de construction sous réserve d'études de sol de façon arbitraire par le ministère de l'environnement, comme plusieurs autres dans la région; tirez vos propres conclusions, il y a des voisins à gauche, à droite et en face.

Plus de détails avec un appel téléphonique.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

140' X 180'

2 339,4 M2

Boisé

Plat

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

À FAIRE , Aucun

À FAIRE , Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Test de sol et étude de sol pour l'obtention d'un droit et autorisation de construire.

Paiement des frais compensatoires au gouvernement.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Ch. de la Traverse, Saint-Raymond, G3L 3C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.7%
  • 28.1%
  • 28.8%
  • 7.2%
  • 4.3%
  • 89.9%
  • 1.4%
  • 4.3%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
×

Mon nom est FRÉDÉRICK MASSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?