39 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Raymond
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Ch. de la Traverse, Saint-Raymond, G3L 3C4
«Terrain à vendre à St-Raymond | Secteur Lac Sergent» L'AUBAINE de la région!!! Ce terrain boisé vendu à rabais vous permet une construction neuve à un prix décent. Il est entendu que le vendeur va fournir un test de sol pour fosse septique et une étude du sol à ses frais pour l'obtention d'une zone de construction approuvée sur le terrain et des permis nécessaires avec la ville et le ministère de l'environnement (sera fait JUIN 2022). Pour la suite et fin du dossier d'achat, les frais compensatoires minimes à payer au gouvernement, seront eux, à la charge de l'acheteur: on parle de +- 10 000$ à 14 000$ selon la superficie finale à compenser!
-
Superficie du terrain:
2 339 M2
Addenda
Aubaine!
Aubaine!
Aubaine!
Coût d'acquisition ventilé du terrain:
-39 000$ terrain
+10 000$ frais compensatoire (estimation probable)
+17 500$ fosse septique (estimation probable)
+12 000$ puits artésien (estimation probable)
+0$ pour test de sol et étude de sol
=TOTAL: autour de 80 000$ pour un terrain avec puits et fosse septique...PAS CHER!
-PRIX DE VENTE PAS DE TAXES | VENDU PAS DE TPS-TVQ-
Un peu de travail et de patience pour y arriver, mais c'est le vendeur qui prends les risques de perdre de l'argent avec les études à payer pour avoir le permis de construire; vous n'avez rien à perdre de faire une offre!!!
À 30 minutes de Québec sur la rive Nord, moins de 50 000$ pour un grand terrain boisé et non desservi pour une maison neuve. Qui dit mieux?
Avis aux motoneigistes, la piste provinciale passe tout près!
Ce terrain fût frappé d'une interdiction de construction sous réserve d'études de sol de façon arbitraire par le ministère de l'environnement, comme plusieurs autres dans la région; tirez vos propres conclusions, il y a des voisins à gauche, à droite et en face.
Plus de détails avec un appel téléphonique.
Particularités du terrain
140' X 180'
2 339,4 M2
Boisé
Plat
Résidentiel
Caractéristiques
À FAIRE , Aucun
À FAIRE , Aucun
Inclusions & Exclusions
Test de sol et étude de sol pour l'obtention d'un droit et autorisation de construire.
Paiement des frais compensatoires au gouvernement.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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31.7%
-
28.1%
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28.8%
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7.2%
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4.3%
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89.9%
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1.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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