619 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Raymond
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1110 Rg Ste-Croix, Saint-Raymond, G3L 3H7
«Maison à vendre à Saint-Raymond | Une ÉCO-CONSTRUCTION aux portes de la Vallée-du-bras-du-nord!» Superbe réalisation récente, soignée, simple et authentique de style scandinave. Inspiration des normes de la biologie du bâtiment allemande de type BAU-BIOLOGIE. Devis de construction très étoffé et surprenant. En parfaite harmonie avec son site de rêve. Cette résidence qui pourrait devenir «locative» de type AirBnB offre 2 chambres au RDC, une grande mezzanine, et la possibilité de terminer le sous-sol avec d'autres aménagements selon vos besoins et vos goûts. D'ailleurs un logement d'appoint au sous-sol est possible. Occupation été 2024. WOW!
-
Superficie du terrain:
299 775 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
44'50" X 24'
2019
1 154,9 Pi2
Certification Novoclimat
Aluminium
Béton coulé
Bois
Tôle
Intergénération - Autre
salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Maison éco-construction à vendre à Saint-Raymond. Aux portes du secteur éco-touristique de la Vallée-du-Bras-du-Nord ! Superbe construction simple, authentique de style Scandinave. Maison récente, soignée et inspirée des normes du bâtiment allemande BAU-BIOLOGIE. Devis de construction remarquable de 2 chambres avec grande mezzanine. En parfaite harmonie avec son site de rêve. Possibilité d'emménager au sous-sol, une salle de bain et une chambre supplémentaire selon vos besoins et vos goûts. TERRAIN de 300 000 pc en forêt mixte, avec vue panoramique sur les montagnes. WOW !!
Détails digne de mention:
*BAU-BIOLOGIE: https://maisonsaine.ca/bioconstruction/bau-biologie-les-25-regles-de-base
*Secteur éco-touristique https://www.valleebrasdunord.com
*VISITE VIDÉO: https://youtu.be/hQGXmD-KctI
DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES:
-Revêtement du sol et des murs du sous sol; comme les murs et la dalle sont isolés R 24, sans pont thermique en périphérie de la dalle ni aux murs,
-Le revêtement du sol peut être réalisé en utilisant du bois ou de l'ardoise directement sur la dalle.
-Un simple enduit peut être utilisé pour recouvrir les murs en béton.
-La surface du solage est entièrement recouverte d'une membrane Delta antistatique (sans enduit pétrolier) pour éviter tout contact direct avec l'extérieur sans percolation
-https://www.dorken.com/fr/our-products/products/residential/delta-ms.php
-Les murs de la fondation sont isolés R 24 murs, dalle et mur de gel
-Le pourtour du solage - drain est en sable (sans humidité possible)
-Les câbles de l'électricité passent en périphérie sous la dalle du sous-sol.
Revêtement du sol:
-Matériaux nobles minérales aucun plastique ou céramique
Ardoise MONTAUK BLACK
https://www.ceragres.ca/fr/produits/carreaux/ardoise-du-bresil
Cérame grès (terre cuite) pour la salle de bains et s. lavage
Bois de merisier pour le rc verni Loba on top /mat
Bois de tremble pour la mezzanine verni Loba on top /mat
Revêtement mur:
Fermacell (Gypse européen) masse thermique et insonorisant https://www.fermacell.fr/fr/produits/plaques-fibres-gypse
Bois de tremble verni Loba on top
Panneau de tous les armoires en contreplaqué de feuillus- ébénisterie en tremble et peuplier sans formaldéhyde -Columbia Purbond
https://www.columbiaforestproducts.com/product/purebond-hardwood-plywood/
Autres particularités:
Méthode de construction et philosophie inspirée, sans certification.
-Leed: https://batimentdurable.ca/construction-developpement-durable/leed
Constructions comparables:
https://www.belvedair.ca/realisations
https://www.belvedair.ca/realisations/Ada-4-arundel
https://urbanecoconstruction.ca
https://www.larixconstruction.com/éco-construction
Particularités du bâtiment
44'50" X 24'
2019
1 154,9 Pi2
Certification Novoclimat
Aluminium
Béton coulé
Bois
Tôle
Intergénération - Autre
salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
993' X 485'
299 774,91 Pi2
Accès : RIVIERE , accès public proche , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable
Boisé
Escarpé , En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | grand 3 1/2 possible | Rez-de-jardin | 3'1" X 3'1" | Béton | à diviser/à compléter |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'1" | Ardoise | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12'9" | Ardoise | aire ouverte |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12'9" | Ardoise | mesure approx |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'4" | Bois | aire ouverte |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'6" | Ardoise | fenestration abondante |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'1" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'1" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'2" X 5'9" | Ardoise | |
| 2 (Princ.) | Mezzanine | 2e niveau | 17'9" X 8'11" | Bois | bureau ou boudoir |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'1" X 44'6" | Béton | à diviser/à compléter |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 3'1" X 3'1" | Béton | à diviser/à compléter |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'1" X 3'1" | Béton | à diviser/à compléter |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3'1" X 3'1" | Béton | à diviser/à compléter |
| 2 (Princ.) | Atelier | Sous-sol 1 | 3'1" X 3'1" | Béton | mesure approx |
Caractéristiques
ORC OUELLLET & Ecorad , Radiant
Certification Novoclimat
Électricité
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Garage en toile beige avec toile supplémentaire. Stores en métal pour toutes les fenêtres. Planche à fer à repasser intégrée salle de lavage. Les articles suivants pourront être inclus : le tabouret et le banc d'entrée fait par l'ébéniste Poisson de Montréal, le lustre noir d'îlot, le fan Vermar, plaque stainless et cuisinière au propane Bertazzonni, balayeuse centrale Cyclovac, jardins (légumes, fines herbes et de plantes médicinales) en permaculture et du matériel de construction.
Voir la liste au dossier
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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26.0%
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33.9%
-
24.3%
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10.0%
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5.7%
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72.0%
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0.1%
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18.1%
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9.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est FRÉDÉRICK MASSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRÉDÉRICK MASSON
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-875-5551
- Téléc.: 418-877-3903
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JONATHAN SAVARD
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Bonjour, mon nom est FRÉDÉRICK MASSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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