499 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)

499 000 $

Prochaine visite libre

160 Ch. des Grandes-Mers, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest), G3A 0K3

«Maison à vendre à Saint-Augustin | Au gré des marées!» Magnifique propriété presque entièrement neuve qui fera le bonheur des amoureux du Fleuve St-Laurent. Ce hameau retiré des passants et de leurs regard curieux offre à ses quelques occupants la paix absolue, l'accès au fleuve facilité et surtout l'impression d'être loin de la ville tout en étant à moins de 15-20 min du power-center Duplessis et du Boul.Laurier! Wow la vraie campagne en ville! Venez découvrir cette jolie demeure de 2 ou 3 chambres avec un cachet moderne indéniable et son emplacement magique. Thermopompe, foyer, plancher chauffant, décor de revue, tout y est! Coup de coeur!

  • Superficie du terrain: 10 122 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2021
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCE PAGÉ
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 22'8"

2021

1 857,85 Pi2

quelques fenêtres recyclées(6) , PVC

dalle sur fondation pleine , Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : 2

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***VOIR LA VISITE VIDÉO | ONGLET VISITE VIRTUELLE***

Magnifique propriété coup de coeur idéale pour un couple avec 1 enfant.

Attention: Pas de sous-sol.

La maison est sur 3 étages tout de même.

La propriété tire ses origines de 1960, mais fût littéralement remise à neuf en 2021 à plus de 90%, pratiquement plus rien subsiste de la maison d'origine et/ou qui n'a pas été revue.

La vente est «sans garantie» car les vendeurs l'ont acquis de cette façon; donc en font la revente ainsi.

Évaluation agréée 2022 au dossier à plus de 500 000$.

Évaluation municipale très conservatrice.

Il faut absolument voir la pièce du 3e étage qui pourrait devenir une 3e chambre et/ou fera le bonheur des enfants comme vaste salle de jeux ou nourrira tout autre projet en vue.

Magnifique véranda 3 saisons pour profiter du dehors!

LE SPOT | LA PAIX | LE RÊVE !!!

C'est à découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 22'8"

2021

1 857,85 Pi2

quelques fenêtres recyclées(6) , PVC

dalle sur fondation pleine , Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : 2

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 122,38 Pi2

Accès : FLEUVE , notarié , Navigable

Rue Privée , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus

Allée : 2

tout à moins de 5-10min. , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 5'6" Céramique plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 12'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 14'2" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 7'9" X 5'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 5'2" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 3'6" X 5'6" Céramique garde manger sous escalier
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 11'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 15'9" Bois +walk in 5x13
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'10" Bois
Salle de lavage 2e niveau 4'6" X 10'1" Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 13'5" Céramique
Salle familiale 3e niveau 10'1" X 34'1" Bois aire ouverte / 3e chambre ?
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

radiant au RDC , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

électrique

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité , Aqueduc privé

enviro-septique (conforme 2 CàC) , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, lave-vaisselle, luminaires, aspi.-central

Meubles et accessoires meublants, mais les vendeurs sont ouverts à vendre meublé($)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
160 Ch. des Grandes-Mers, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest), G3A 0K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.7%
  • 13.5%
  • 13.3%
  • 19.5%
  • 48.0%
  • 76.9%
  • 18.3%
  • 4.2%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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