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512 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Vanier

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5-6-7-Plex à vendre - Vanier

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Prochaine visite libre

376 - 382 Av. Gauvin, Vanier, G1M 1Y9

«Gros 5 logements!» (3x 5 1/2 + 2x 4 1/2) tous avec entrées ind. ext. et 1 demi s-s. Immeuble le plus rentable du secteur. RCD à 1,54 et cash flow de 9944$/an! Secteur central, 5 parkings, «lockers» pour locataires, potentiel d'augmentation des loyers nécessitant rénos. Investissement qui en vaut le coup. Rapport d'expertise en main. Faites vite.

  • Superficie du terrain: 5 252 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1965
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PATRICK VEILLEUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'11" X 51'8" Irrégulières

1965

4 478,86 Pi2

Bois , PVC

Blocs de béton

Vinyle

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN BLOC RENTABLE

UN BLOC BIEN SITUÉ!

C'est à voir!!!

Notez bien: Pour les postes de dépenses: Vacances et mauvaises créances, administration, de réserve d'entretien, et concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL. Seules les dépenses ayant des pièces justificatives sont affichées sur la fiche descriptive. Si vous n'êtes pas familier avec l'harmonisation des dépenses SCHL il nous fera plaisir de vous assister.

Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Les calculs du RDC et du «cashflow» indiqués dans la description sont basé sur un fichier que le courtier à en sa possession sur lequel les dépenses uniformisées pour fin de calculs hypothécaire sont bien présentes.

Un rapport d'inspection est disponible.

LA VALEUR ÉCONOMIQUE EST LÀ.

Électricité aux frais des locataires.

5 stationnements, 6 gros «lockers» au sous-sol.

C'EST À VOIR!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'11" X 51'8" Irrégulières

1965

4 478,86 Pi2

Bois , PVC

Blocs de béton

Vinyle

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 251,71 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 5

Autoroute , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
376 - 382 Av. Gauvin, Vanier, G1M 1Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.0%
  • 28.8%
  • 18.6%
  • 10.7%
  • 5.5%
  • 2.8%
  • 1.0%
  • 12.9%
  • 83.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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FRÉDÉRICK MASSON
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  • (2020)
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