449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

449 000 $

Prochaine visite libre

9 - 9A Rue Napoléon-Aubin, La Haute-Saint-Charles (Loretteville), G2B 4E1

«Maison à vendre à Loretteville! VASTE PROPRIÉTÉ comme il ne s'en fait plus!» Loger un proche ou un revenu d'appoint, ici c'est possible. Cette résidence possède un petit logement 3 1/2 au sous-sol avec son entrée indépendante, petit coin terrain et allée pour une auto! UNE GRANDE MAISON: elle vous offre 2 grandes chambres à l'étage, dont une qui peut redevenir une 3e chambre, et la chance au sous-sol de pouvoir aussi en faire une avec salle de bains privée ou autre! Deux salons, dont un en retrait pour monsieur et sa «man cave» et/ou un petit commerce à la maison? Cette résidence offre un potentiel fou. Piscine, solarium, garage+++. À VOIR!

  • Superficie du terrain: 9 064 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1975

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCE PAGÉ
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75'6" X 34'1" Irrégulières

1975

1 850,32 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , mur amovible , Chauffé , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Notes à savoir:

-Le mur qui coupe le garage en deux peut être retiré sans problème; il n'est pas porteur.

-Le mur dans le sous-sol qui sépare la pièce en deux peut être retiré sans problème; il n'est pas porteur.

-La chambre des maîtres a déjà été 2 chambres. Au besoin, le nouvel acquéreur peut refaire 2 chambres avec cette pièce.

-Le logement du sous-sol est conforme avec la ville.

-Le logement du sous-sol NE COMMUNIQUE PAS avec la maison, il a sa propre entrée extérieure, stationnement et cour.

-Il y a déjà eu une douche au sous-sol dans le garde-robe près de la salle mécanique, tous les drains sont encore en place.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75'6" X 34'1" Irrégulières

1975

1 850,32 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , mur amovible , Chauffé , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 063,97 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , 2 allées , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 1

en bois / semi-creusée , Chauffée , Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 13'5" X 10'7" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 10'8" X 14'9" irr. Céramique Laveuse/Sécheuse
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 10'4" X 9'3" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 6'1" Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'1" X 7'1" 2 halls
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 13'5" foyer
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 11'1" aire ouverte s.à.m.
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 11'1" porte patio
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 11'1" X 9'5" ou boudoir
2 (Princ.) Salle familiale 1er niveau/RDC 13'1" X 11'1" cinéma, gym, bureau etc
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 7'1" +salle lavage
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 19'1" X 13'1" chambre double
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'11" X 11'1"
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 10'1" X 7'5" très grande maison
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 4' X 4' à diviser/à compléter
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 4' X 4' salle mécanique
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 4' X 4' mur amovible
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Possibilité d'inclure plusieurs meubles et accessoires meublants. Accessoires de la piscine et plus.

À discuter.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
9 - 9A Rue Napoléon-Aubin, La Haute-Saint-Charles (Loretteville), G2B 4E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.1%
  • 22.2%
  • 20.6%
  • 15.7%
  • 12.5%
  • 37.0%
  • 7.7%
  • 3.2%
  • 48.1%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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