489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Portneuf (Portneuf-Sud)

489 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Portneuf (Portneuf-Sud)

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Prochaine visite libre

473 2e Avenue, Portneuf (Portneuf-Sud), G0A 2Y0

«WOW - RARE PARADIS AU BORD DE l'EAU À PORTNEUF» Vivez en communion avec la nature & le fleuve St-Laurent à 30 min. de Québec dans cette propriété QUATRE SAISONS offrant une VUE PANORAMIQUE sur une anse et des falaises qui deviennent roses au coucher de soleil. Bordé par une plage de sable, le grand terrain boisé garantit INTIMITÉ & QUALITÉ DE VIE entouré d'oiseaux, d'oies blanches et de bateaux. Située HORS ZONE INONDABLE, la résidence offre deux chambres et un grand espace de vie à aire ouverte baigné de lumière, face au fleuve. Vaste sous-sol pour du rangement. Occupation rapide possible. Prix sous le rapport d'évaluation. À QUI LA CHANCE?

  • Superficie du terrain: 38 016 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1973
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-MICHEL MOREAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'9" X 33'9"

1973

1 272,29 Pi2

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

de type «hangar» , Détaché , Simple largeur

pour du rangement , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'9" X 33'9"

1973

1 272,29 Pi2

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

de type «hangar» , Détaché , Simple largeur

pour du rangement , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38 015,98 Pi2

Accès : FLEUVE , plage de sable , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

falaises rouges , Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

tout à 5-10-15 minutes , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 14'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 8'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 10'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 10'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 10'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 10'1" Bois
Rangement Sous-sol 1 77'1" X 77'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 77'1" X 77'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 77'1" X 77'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

1 des 4 (à valider) , Puits artésien , CARAC.EAU.PF , Puits de surface , CARAC.EAU.PT

Système BIONEST , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le contenu peut rester sur place avec quelques exceptions, système d'alarme pas en fonction

Trois luminaires, vitraux, bureau en bois d'acajou, mobilier d'une chambre, meuble «tv«, certains effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-MICHEL MOREAU
Courtier immobilier résidentiel
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Mon nom est FRÉDÉRICK MASSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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