599 000 $

Maison à étages à vendre - Neuville

599 000 $

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599 000 $

Maison à étages à vendre - Neuville

599 000 $

Prochaine visite libre

71 Rue Loriot, Neuville, G0A 2R0

«LA VUE - LA CARTE POSTALE - LA GRANDE MAISON!» Le danger vous guette: LA VISITER, C'EST LA VOULOIR! Vaste cottage familiale procurant une VUE À COUPER LE SOUFFLE sur le St-Laurent de toutes les pièces. Foyer au salon. Solarium panoramique, joli décor intemporel, de grandes pièces+++ COUP DE COEUR. Rue secrète = LA PAIX! C'EST ELLE, je vous le dis!

  • Superficie du terrain : 13 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2006
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCE PAGÉ
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

3 211,95 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel

Bardeaux d'asphalte

excavé , Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , sortie rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe cottage avec garage excavé offrant une VUE carte postale!!!

Note sur les photos: Les 2 photos du balcon avec VUE proviennent de la maison voisine vendu également par le courtier. Donc il faut comprendre que les photos sont à titre indicatif et représente tout de même à 99% la même VUE!

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UNE RÉSIDENCE DE RÊVE. UNE VUE DE RÊVE. UN RÊVE À VOTRE PORTÉE!

Une propriété qui fera des envieux parmi vos amis!

VUE tout simplement magnifique et présente dans toutes les pièces...C'est bien pensé en fonction de la vue.

Un endroit au secret bien gardé, ici c'est la grosse paix et pas trop loin de Québec...
AUX LIMITES de St-Augustin.

POINTS FORTS:

-Seulement 4-5 minutes pour se rendre à St-Augustin

-Environ 20 minutes du Boul. Laurier (sans trafic)

-Garage excavé

-Beaucoup de commodité et de rangement

-Sous-sol en cour arrière hors sol, VUE sur 3 étages

-Deux sorties Ext. au niveau du Rez-de-jardin

-Terrasse couverte pour SPA à l'abri et avec la vue (niveau rez-de-jardin)

-Balcon dans la suite des maîtres au 2e étage

-Décor de luxe qualifié de 'transitionnel'

-VUE PARTOUT sur 3 étages...Ok on se répète! À VOIR!

-Chambre des maîtres avec une vue spectaculaire

-Chambre des maîtres avec salle de bains privée

-Chambre double au 2e étage qui est multifonctions (une idée? - 5e chambre?)

-Atelier au sous-sol pour bricoler ou créer une pièce de cinéma?

-Résidence climatisée

-Terrain intime

-Aucun dérangement dû à la Rte 138

-Accès aux sentiers de motoneige l'hiver à proximité

-Accès au marais Léon-Provencher et à la berge du fleuve St-Laurent à deux minutes en voiture.

-Accès à la marina de Neuville pour amarrer et/ou descendre à l'eau votre bateau.
(2 minutes)

-Trop à dire. Une visite vaux milles mots!

Faut visiter!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

3 211,95 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel

Bardeaux d'asphalte

excavé , Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , sortie rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 135'1"

13 500,1 Pi2

Accès : FLEUVE , Grève et Marina , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Spa

tout à 5 minutes! , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 6'6" Ardoise fermé
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 15' Bois combustion lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 14'11" Bois LA VUE
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 13'7" Bois «refacé» 2018
Solarium 1er niveau/RDC 14'5" X 13'1" Céramique plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 6'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 20'4" irr. Bois VUE + SDB privée
Chambre 2e niveau 11' X 12'1" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 24'5" X 13'8" Bois chambre double - 5e chambre
Salle de bains 2e niveau 12' X 12'11" Céramique Adj. Suite des maîtres
Salle de bains 2e niveau 10' X 7'6" Céramique Des enfants
Salle de lavage 2e niveau 5'11" X 7'7" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 4'8" X 7'6" Céramique douche céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 19' Plancher flottant coin bar - LA VUE
Salle de jeux Sous-sol 1 15'5" X 14'4" Plancher flottant aire ouverte
Bureau Sous-sol 1 10'3" X 11'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'10" X 11'6" Béton salle mécanique
Atelier Sous-sol 1 19'5" X 23'10" Béton sous le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

*municipale sous peu , Municipalité , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, spa, plaque de cuisson, four encastré, quelques habillages des fenêtres, luminaires, filage pour alarme et aspirateur central.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
71 Rue Loriot, Neuville, G0A 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 12.3%
  • 15.7%
  • 27.6%
  • 37.0%
  • 86.1%
  • 8.8%
  • 1.4%
  • 2.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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