389 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Sergent

389 000 $

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389 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Sergent

389 000 $

Prochaine visite libre

525 Ch. des Mélèzes, Lac-Sergent, G0A 2J0

«Maison à vendre au LAC SERGENT | FACE AU LAC!» Cette jolie propriété qui peut faire office de résidence principale à l'année et/ou d'un chalet familiale offre une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes; elle est devant la plage! En prime un *accès notarié au bout de la rue est offert dans la vente avec un petit morceau de terrain supplémentaire -non constructible- situé sur la rue des Saules à quelques pas de la maison. Cette résidence vous offre 2 chambres et un rez-de-chaussée aire ouverte. À vous de décorer à votre goût et d'en faire votre refuge sur le bord d'un lac navigable près de la ville de Québec. C'est à voir! LIBRE!

  • Superficie du terrain: 5 973 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2005
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JONATHAN SAVARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 24' Irrégulières

2005

1 037,64 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUPER BEAU SPOT - Comme si vous étiez au bord de l'eau!!!

Occupation rapide possible.

Très bon rapport qualité prix.

*TROIS (3) ACCÈS AU LAC:

-Par la place Caporal en étant membre en règle, prévoir des frais de +- 250$/année

-Par le Club Nautique Lac Sergent (Rue du Club Nautique)

-Par le bout de la rue des Mélèzes, direct dans la rivière (Accès notarié)


TAXE MUNICIPALE:

-Prévoir un montant annuelle supplémentaire pour une taxe de secteur sur 25 ans pour le réseau d'égout flambant neuf de la ville et que cette propriété est connectée au réseau
(+- 1870$/année). Fini les toilettes à pédales ou la fosse scellé!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 24' Irrégulières

2005

1 037,64 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 972,89 Pi2

Accès : LAC , 2 accès , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

tout à moins de 10 min. , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 77'
Cuisine 1er niveau/RDC 7' X 77'
Salon 1er niveau/RDC 7' X 77'
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 77'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 77'
Chambre principale 2e niveau 7' X 77'
Chambre 2e niveau 7' X 77'
Salle de bains 2e niveau 7' X 77'
Rangement Sous-sol 1 7' X 77'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

NOUVEAU 2024 , Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles et accessoires meublants laissé sur place avant l'acte de vente; et tout ce qui sera demeuré sur place, à titre gracieux, par le vendeur lors de l'acte de vente et l'acheteur devra en faire une affaire personnelle de disposer à sa guise des biens. Les frais pour brancher la maison au système d'égout de la ville (été 2024).

*Cotisation annuelle pour utiliser la plage (+-250$/année) avec la Corporation de la place Caporal Lac Sergent.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
  • (2024)
525 Ch. des Mélèzes, Lac-Sergent, G0A 2J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 26.4%
  • 22.7%
  • 19.1%
  • 19.1%
  • 93.1%
  • 1.7%
  • 3.5%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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