-Super proche du lac!

-Endroit paisible et emplacement de choix!

-Occupation rapide possible.

-VENDEUR MOTIVÉ! FAITES UNE OFFRE!!!

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L'EMPLACEMENT: À 30 minutes de Place Laurier et à 115 mètres (375 pieds) en ligne droite à partir de cette propriété sans avoir à traverser aucune rue, ce qu'il y a de plus PRÉCIEUXconcernant la propriété, c'est l'ACCÈS PRIVILÉGIÉ, DÛMENT NOTARIÉ, À UNE PLAGE PRIVÉE TRÈS PEU ACHALANDÉE et à la possibilité d'ANCRER DEUX EMBARCATIONS directement en face de cette plageet bénéficier d'unaccès à un quai de transitau PRESTIGIEUX LAC SAINT-JOSEPH pour 100$ annuellement. Les coûts de copropriété en 2023 sont de 125$. Cet endroit stratégique et ses privilèges constituent UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET EXTRAORDINAIRE! LePLUS BEL ENSOLEILLEMENT DU LAC,soleil toute la journée. Aucun voisin à l'arrièrepuisque la propriété est accotée à unezone humide protégée par le Gouvernement du Québecqui s'étend, de la limite nord de la plage privée, sur 1 kilomètre de longueur, en bordure du lac, du sud au nord, et d'environ un kilomètre également de la bordure du lac jusqu'à la Route de Fossambault, d'ouest en est. Intimité, tranquillité en tout temps et à l'abri des vents presque continuellement présents en provenance du lac; d'ailleurs, ce lac a été dénommé "ONTARITZI" par les amérindiens, ce qui signifie "LAC DES GRANDS VENTS". À 115 mètres du lac, cette propriété est protégée des grands vents.

LES ACCÈS: EN ÉTÉ, baignade dans une eau classifiée «A»,chaude et peu profonde,sécuritaire pour les enfants, grande plage privée où l'on n'est pas entassé les uns sur les autres comme sur la plage municipale de Fossambault-sur-le-Lac, pratiquement inaccessible. Quand la plage municipale est accessible, en temps normal, il n'y a aucun stationnement autorisé à proximité (d'ailleurs, en tout temps, il n'y a aucun stationnement autorisé dans les rues de Fossambault-sur-le-Lac), elle est surpeuplée, peu d'espace pour la baignade, envahie par les quais et les bateaux à tangons dont plus aucun espace n'est disponible. La liste d'attente pour obtenir l'un ou l'autre (quai ou bouée à tangon) est très longue, donc, aucune accessibilité à une éventuelle embarcation pour plusieurs années à venir (allez voir les photos de la « Plage municipale de Fossambault » sur internet et appelez à la ville pour vous renseigner, vous serez convaincu)!Ici, vous êtes sur uneplage privée,notariée, vous avez uneaccessibilité permanente,à 2 minutes de marche, et vous bénéficiez d'unedistanciation assurée.Cette dernière se fait naturellement à cause du grand espace disponible pour les 68 copropriétaires de la plage et leurs invités!EN HIVER, départ en skidoo, directement de votre porte, aux pistes balisées de toute la région!